日本の民泊運営では、
「年間180日制限」によって稼働日数が制限されるケースが多くあります。
そのため、
•空室期間が発生する
•収益が不安定になる
•年間を通しての最適運用が難しい
といった課題を抱えている方も少なくありません。
Stay Guideが提案する新しい運営モデル
Stay Guideでは、
外国人向けマンスリー専門サイト monthly-jp.com を活用することで、
👉 短期＋中長期のハイブリッド運用
を実現します。
■ monthly-jp.comとは
monthly-jp.comは、
外国人向けに特化したマンスリー賃貸プラットフォームです。
主なターゲット：
•長期旅行者
•海外出張者
•留学生
•ワーケーション利用者
👉 日本に中長期滞在する外国人ニーズに対応
■ 民泊の180日制限対策
民泊で稼働できない期間を、
👉 マンスリーとして運用
することで、
•空室をゼロに近づける
•年間収益の最大化
が可能になります。
■ 長期滞在ニーズの取り込み
近年、外国人旅行者の中でも
•1週間以上の滞在
•1ヶ月以上の長期滞在
といったニーズが増加しています。
monthly-jp.comでは、
こうした需要を取り込むことで、
👉 安定した予約
👉 高単価滞在
を実現します。
■ 導入メリット
✔ 安定収益の確保
短期宿泊と異なり、
マンスリーは長期間の契約となるため、
👉 収益のブレを抑える
👉 安定したキャッシュフロー
を実現できます。
✔ 空室期間の削減
民泊として稼働できない期間も活用することで、
年間稼働率を最大化できます。
✔ 運営の手間削減
長期滞在のため、
👉 清掃回数の減少
👉 チェックイン対応の削減
により、運営負担も軽減されます。
■ 実際の運用イメージ
•繁忙期 → 民泊（短期）
•閑散期・制限期間 → マンスリー
このように切り替えることで、
👉 高収益 × 安定収益
の両立が可能になります。
■ こんな方におすすめ
•民泊の180日制限に悩んでいる方
•空室期間を減らしたい方
•安定した収益を確保したい方
•長期滞在ニーズを取り込みたい方
■ Stay Guideとの連携でさらに効率化
Stay Guideと組み合わせることで、
👉 多言語対応
👉 自動案内
👉 スムーズなチェックイン
が可能となり、
中長期滞在でも高い満足度を実現できます。
■ 新しい収益モデルへ
これからの宿泊運営は、
👉 「短期だけ」ではなく
👉 短期＋中長期のハイブリッド運用
がスタンダードになります。
■ まずはご相談ください
施設に最適な運用バランスをご提案いたします。
👉 無料相談はこちら 無料相談は03-3561-8881 or bnb@live-japan.com
